ALD pour CBP et assurance emprunteur

[Steinway]

Bonjour à tous,
J’ai récemment été diagnostiquée CBP et rapidement mise en ALD, ce qui est plutôt positif.
Mon mari et moi achetons une maison et nous montons actuellement le dossier de prêt.
Dois-je obligatoirement déclarer mon ALD?
Y a t il un risque qu’on refuse de m’assurer pour ce prêt ?
Quelqu’un a t il déjà été dans le même cas?
Merci d’avance pour vos réponses.
Bonne soirée

[Chris75]

Hello.
Nos maladies affolent les assurances... c'est peu de le dire. il faudra déposer ton dossier à plein d'organismes, Il y des assurances spécialisées et des choses mises en place.
Je te conseille d'être complètement honnête et transparent. Les fausses déclarations ou les omissions t'exposent à une annulation de ton contrat voire des poursuites pénales pour fraude à l'assurance. J'ai eu la chance d'emprunter avant de découvrir ma maladie mais d'autres personnes ici, j'espère, pourront t'aider.

Cordialement,
Christophe

[Yogobk]

Etant en ALD pour deux pathologies et invalide, je te conseille de te tourner vers les banques mutualistes, dont une en particulier mais dont je ne peux citer le nom, on va croire que j'ai des actions chez eux. Du fait de leur caractère mutualistes et plus sociales, elles pratiquent une politique plus mesurée sur els ALD et l'handicap, voire même t'assures comme une personne en bonne santé, ce qui est mon cas, ma banque a arrêté les surcotisassions depuis 3 ans sur mon prêt immobilier, soit une économie de 30 euros environ par mois.

[Steinway]

Merci pour vos précieuses réponses !
Je vais donc me tourner vers le banques mutualistes et voir ce qu’ils me proposent.
Bonne soirée et bon week-end !

[Afen]

Bonjour
Je travaille pour les 3 assureurs MMA/GMF/MAAF qui font parties du même groupe.
Il y a un an j’ai fait un emprunt auprès de ma banque qui nous a contraints à prendre l’assurance de prêt chez eux. Peut importe me suis je dis, je résilierai rapidement après signature pour me réassurer chez mon employeur puisque la loi le permet.
J’ai un peu traîné et au moment même où j’allais signer ma nouvelle offre d’assurance, j’étais en train d’explorer mes symptômes. J’allais faire une simple échographie pour regarder mon foi suite à un bilan hépatique perturbé.
Malheureusement donc j’ai du répondre oui à la question « avez vous des examens de prévus ? »
Ce qui a déclenché un questionnaire de santé. Entre temps l’IRM est programmée et le diagnostic de CSP tombe, mais nécessite confirmation par un hépatologue. Malgré mes réponses au questionnaire de santé suite à l’écho qui ne montrait pas grand chose l’assurance accepte de m’assurer. Il est par contre indiqué en bas du contrat « prise d’effet au 5 mai, vous vous engagez à signaler toute évolution de diagnostic ».
Autant dire que même si je n’ai pas encore eu mon premier RDV avec l’hépatologue, je sais que c’est plié. J’ai décidé de rester assurée chez ma banque sur mon contrat signé avant mon diagnostic et de ne basculer que mon conjoint chez MMA.
Je confirme que vous n’avez aucun intérêt à ne pas être transparent.
Par contre vous avez la possibilité de vous assurer à deux endroits différents avec votre mari.

Bon courage !

[Sofia]

Bonjour,

Je ne sais pas si vous êtes concernée mais sachez que la Loi Lemoine permet désormais d'emprunter sans questionnaire médical pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 € dont l’échéance est prévue avant les 60 ans de l'assuré.

De mon côté avec HAI + CBP et achetant seule j'ai eu une chance incroyable d'être assurée il y a 4 ans pour mon prêt mais avec 400% de surprime et l'invalidité non couverte (j'ai gardé l'assurance déléguée de la banque, ça n'a pas été simple mais c'est passé). Dès que la Loi Lemoine est passée j'ai changé d'assurance et j'ai pu obtenir un nouveau contrat sans questionnaire puisque je rentrais dans les critères.

Bon courage à vous, c'est difficile et injuste malheureusement...

[Tinkerbell]

Bonjour
Je reviens de mission de 3 ans en Nouvelle Calédonie et mon ALD a été refusée alors que j'étais bien en ALD depuis 2017. On me dit que la réglementation a changé depuis peu et que la CSP n'est plus prise en charge à 100%. Pouvez vous me confirmer cette information svp ?
Merci

[jean67]

Bonjour Tinkerbell,
A titre personnel je suis bien en ALD pour la CSP + Crohn.
Je n'ai pas eu d'information sur un changement de ce côté là. Qui t'a donné cette information? La sécu directement?

[Tinkerbell]

Oui c'est la sécurité sociale qui m'a dit ça. Ils m'ont dit que mon médecin traitant qui a fait la demande devait contacter le médecin de la sécu pour en discuter avec lui... Je ne pense pas qu'il l'ait fait. Je vois mon gastro pas avant le mois de décembre...

[daniel]

C'est faux bien évidemment faux, car l'enquête que nous avons faite sur l'ALD a montré que la grande majorité des malades de CSP ont pu obtenir une ALD ; mais comme vous le savez les malades en ALD représentent environ les 2/3 des dépenses de la SS maladie; C'est pourquoi les gestionnaires serrent de plus en plus les vis de l'ALD et selon les CPAM avec plus ou moins de zèle et de rigueur. il ne faut pas hésiter à déposer des recours. Nous essayons d'aider par des courriers d'appui qui bien que cela ne donne pas automatiquement le sésame de l'ALD, a très souvent toutefois permis d'avoir gain de cause.

[Tinkerbell]

Merci beaucoup pour votre retour. Je vois mon gastro en décembre. Je lui demanderai de faire une demande à ce moment là. Ça aura peut être plus de poids que mon médecin traitant.

[Savannah]

Salut, tu devras déclarer ton ALD à l’assurance de prêt, c’est obligatoire. Mais cela ne veut pas dire qu’on te refusera l’assurance. Certaines compagnies offrent des garanties adaptées ou ajustent leurs conditions.

L’assureur pourrait te demander un questionnaire médical pour évaluer le risque. Dans ce cas, c’est utile de comparer plusieurs offres pour voir ce qui te convient.

D’autres personnes dans ta situation ont obtenu leur prêt sans souci, donc ne t’inquiète pas trop.

[madebu91]

Bonjour à tous,
J'ai été diagnostiquée d'une RCH depuis 2021 et CSP depuis 2024, mais par contre je n'ai rien déclaré à la sécu (je ne suis pas en ALD) et je n'ai plus vraiment de médecin traitant en ce moment, qui est retourné exercer en hôpital. J'attends de déménager pour en trouver un autre.

Comme vous, je souhaite me lancer dans l'achat d'un appartement, et au moment de remplir le questionnaire de santé le doute s'est installé. Je suis un traitement pour la RCH qui est stable depuis seulement un an et côté CSP je suis asymptomatique, mais avec traitement quand même, et examens tous les ans.

En combien de temps avez-vous eu une réponse?

J'avoue que les réponses lues dans ce forum ne me donnent pas beaucoup d'espoir sur l'idée d'avoir une assurance "normale". Et j'ai peur de dépasser la date à laquelle je dois présenté mon offre de prêt à cause de ces démarches, sachant qu'en plus de ça je me sens parfaitement bien (je trouve ça tellement injuste).

Merci beaucoup

[ben89]

Bonjour à tous,
J’ai récemment été diagnostiquée CBP et rapidement mise en ALD, ce qui est plutôt positif.
Mon mari et moi achetons une maison et nous montons actuellement le dossier de prêt.
Dois-je obligatoirement déclarer mon ALD?
Y a t il un risque qu’on refuse de m’assurer pour ce prêt ?
Quelqu’un a t il déjà été dans le même cas?
Merci d’avance pour vos réponses.
Bonne soirée

Salut, tu n’es pas seule dans ce cas. Lors de notre demande de prêt, on a dû remplir un questionnaire médical. Ça dépend vraiment du dossier, mais certaines banques ou assurances sont plus souples que d’autres, surtout avec une ALD bien stabilisée.

[webmaster albi]

Voici un article qui date un peu :
https://albi-france.org/lacces-a-la-pro ... hroniques/
Je pense que d'autres banques ont suivi le mouvement depuis.
N'hésitez pas à partager les détails de votre expérience auprès d'autres établissements.